Rast cien nehnuteľností naberá rýchle tempo. Dva slovenské kraje idú opačným smerom, jeden stále stagnuje Banka potvrdila aj dlhodobejší trend, keď sa predávajú skôr lacnejšie byty, kým tie drahšie čakajú na nového majiteľa dlhšie. Domáca ekonomika
Predaje bytov v bratislavských novostavbách medziročne stúpli o vyše trojnásobok Predaje v Bratislave rástli štvrtý kvartál po sebe. Svoje minimum dosiahli v treťom štvrťroku 2023, a to na úrovni 146 verejných predajov. Domáca ekonomika
Ceny starších bytov v Bratislave prudko vzrástli, nájmy stúpli o osem percent Ide o medziročný nárast takmer o desať percent a ceny starších bytov sa tak blížia k maximám z roku 2022. Domáca ekonomika
Aký plat potrebujete, aby vám dali hypotéku na dvojizbový byt? Prinášame presné sumy a prepočty Podľa barometra Realitnej únie SR sa ceny dvojizbových bytov medziročne znížili. Najväčší pokles zaznamenali v Trnave, Žiline, Banskej Bystrici a Prešove. Poradenstvo
Makléri skloňujú nápor záujemcov. Investori rozbehli prenájmy v Eurovea Tower, cielia na ne Ukrajinci Aj napriek vysokej cene sa byty v bratislavskom mrakodrape stretávajú s veľkým náporom záujemcov. Domáca ekonomika
Študentská časť Bratislavy sa rozrastie o takmer 200 bytov. Za projektom stojí známa firma s rakúskou matkou Súčasťou majú byť aj komunitné priestory či športovisko pre seniorov. Stavať chcú už čoskoro. Domáca ekonomika
Developeri odkladajú projekty na lepšie časy. Stavebný biznis hovorí o najhoršej nálade za tri roky Stavbárom stále komplikujú podnikanie vysoké úrokové sadzby či rast nákladov. Developeri čakajú na oživenie trhu a do novej výstavby sa pustia až po zvýšení dopytu. Domáca ekonomika
Legendárny Prior minulosťou? V meste na Považí ho chcú zbúrať, nahradiť ho majú aj byty Na posudzovanie vplyvov na životné prostredie pribudol projekt, ktorý zmení podobu centra Trenčína. Retailová funkcia budovy však úplne nezanikne. Domáca ekonomika
Ceny bytov a domov klesli, výraznejšie to bolo pri nových nehnuteľnostiach Staršie byty a domy na Slovensku zlacneli o 2,6 percenta. Domáca ekonomika
Bývanie je kľúčový problém pre učiteľov. Niektorí musia byť v internátoch spolu so študentmi Ani po dlhých mesiacoch sa mnohí učitelia nedokážu dostať k lacnejšiemu bývaniu. Slovensko
Novostavby v Bratislave sú v kurze. Ich predaj medziročne stúpol o vyše sto percent Najväčší záujem je o dvojizbové byty, na vzostupe je aj trh so staršími bytmi. Zahraničná ekonomika
Pokles sa bude biť s rastom. Realitný trh tento rok očakáva premenlivý vývoj cien bytov, tvrdí analytik Naznačuje to aj vývoj za posledné tri mesiace, keď vo väčšine krajských miest dvojizbové byty zdraželi a trojizbové zlacneli. Domáca ekonomika
Na Mlynských nivách sa začína výstavba rezidenčného domu Millhaus. Projekt má priniesť viac ako 150 bytov Súčasťou projektu budú aj oddychové zóny v polootvorenom vnútrobloku či detské ihrisko. Parkovanie pre takmer 140 áut majú zabezpečiť dve podzemné podlažia. Domáca ekonomika
Výstavba ako na bežiacom páse: po vyše dekáde sa objem postavených bytov dostal na rekordné čísla Počet kolaudácií sa medziročne zvýšil o takmer 14 percent a súčasne bol o 13,8 percenta vyšší ako v priemere počas štyroch kvartálov pred pandémiou, ukazujú najčerstvejšie dáta štatistikov. Domáca ekonomika
Stavba Stockerky, plány v Slovenke Stockerka ako súčasné bývanie s podporou komunitného života v tesnej blízkosti prírody a dostupnej komplexnej občianskej vybavenosti. Domáca ekonomika
Cena bytov na sekundárnom trhu sa vlani stabilizovala, zdraželi však prenájmy Pri predaji bytov sa priemerná cena za štvorcový meter vlani znížila o 2,07 percenta a v poslednom štvrťroku sa stabilizovala na úrovni 3644 eur/m2. Zahraničná ekonomika
Ceny ako v Dubaji? Na našom trhu nevznikajú silné tlaky na to, aby developeri znížili cenu (veľká anketa HN) V aktuálnej situácii ceny niektorých developerských projektov dosahujú sumy hodné mrakodrapov v Saudskej Arábii. Domáca ekonomika
Hlasujete o niečom dôležitom či chcete odvolať správcu v bytovom dome? Toto platí pri domových schôdzach Každý príbytok potrebuje pravidelnú starostlivosť. V prípade bytových domov ju zabezpečuje správcovská spoločnosť prostredníctvom poverenej osoby. Poradenstvo
Porovnanie nájmov: vedúca Bratislava a lacná Nitra. Pozrite si prehľad ponúk naprieč krajskými mestami Cenová politika sa momentálne ustálila, no napriek tomu zohnať byt do prenájmu nie je jednoduché. Poradenstvo
Nemá váš panelák dostatočnú údržbu? Právnička pre HN radí, ako túto situáciu riešiť Úlohou správcu je napríklad vybavenie rekonštrukcie či modernizácie spoločných priestorov. Poradenstvo
V Komárne vyrastie nový bytový komplex s kompletnou občianskou vybavenosťou Osem nájomných domov s 11 bytovými jednotkami plánuje radnica postaviť na mestskom pozemku. Slovensko
Zvyšuje sa dopyt po nájomnom bývaní, môžu za to rastúce úroky hypoték Kým začiatkom roka 2022 bolo priemerné nájomné bratislavského bytu len o deväť percent nižšie ako splátka hypotéky, v súčasnosti je nájomné nižšie až o 32 percent. Domáca ekonomika
Na Slovensku sú niektoré byty drahšie ako v Barcelone, no lacnejšie ako v Prahe (+ grafy) Podľa odborníka na reality sa množstvo predávajúcich stále drží cenoviek, za ktoré bolo možné predať byt na začiatku minulého roka. Domáca ekonomika
Západoslovenská energetika pre HN: Nové byty budú ekologickejšie (rozhovor) Mnoho bytových domov nemá energetický certifikát, upozornilo minulý rok Združenia pre lepšiu správu bytových domov. Je to doklad o kvalitatívnych energetických vlastnostiach budovy. Poradenstvo
Čakáte rok s predajom bytu? Realita je pre majiteľov krutá, prišli ste o 24-tisíc eur zo stotisíc Veľké zlacňovanie pre HN potvrdila aj oslovená maklérka, v jednej z ponúk, kde nedokáže byt predať dlhé mesiace, išla cena dole o 10-tisíc eur. Domáca ekonomika
Ceny nehnuteľností po rokoch rastu klesli. Dáta ukazujú prekvapivé zlacnenie novostavieb Odborník upozorňuje, že situácia na trhu s novostavbami môže byť odlišná od dát zverejnených štatistikmi. Domáca ekonomika
Dosiahli ceny bytov dno? Na Slovensku sme vo fáze, keď ceny nehnuteľností klesajú, no začína sa zároveň spomaľovať aj inflácia. Komentáre a analýzy
Chcete si kúpiť byt? Zvážte, či budete vedieť splácať viac Minulý rok bol pre Slovensko v rámci objemu investícií do nehnuteľností historicky najsilnejším a zlomil rekord, keďže sa vyšplhali až na sumu 1,13 miliardy eur. Poradenstvo
Z opustených štátnych budov by mohli byť byty či kultúrne centrá. Štát ich ale radšej predá, tvrdí Hlas Odborník na samosprávy v strane Hlas-SD Michal Kaliňák upozornil na príklad z Jablonova nad Turňou, kde tri roky žiadali o prevod starej colnej budovy. Domáca ekonomika
Ak nič neurobíme, ľudia pre úroky na hypotékach prídu o byty. Príde existenčná kríza, tvrdí Kollár Boris kollár tvrdí, že systém výstavby lacných štátnych nájomných bytov napriek časovým sklzom v tomto volebnom období stihli kompletne pripraviť a sú podpísané zmluvy na prvých deväťtisíc bytov. Slovensko
Nájomné byty nie sú, no dopyt po nich rastie. Bývanie je pre Slovákov čoraz menej dostupné Na Slovensku majú príspevok na bývanie iba ľudia v hmotnej núdzi. V Česku domácnosti s nákladmi na bývanie vyššími ako 30 percent príjmu. Poradenstvo
Nízke bytové domy obklopené zeleňou Ambíciou architektov pri kreslení novej štvrte bolo vytvoriť bývanie, v ktorom sa bude rodinám s deťmi príjemne žiť. Preto v Rakyte nenájdete vysoké stavby, naopak, všetkých šesť bytových domov bude málopodlažných (päťposchodových). Každý bytový dom v Rakyte bude obklopený množstvom zelene a kvalitnými verejnými ... PR články
Pred kúpou domu spozornite. Na čo treba pred podpisom zmluvy myslieť, aby ste neboli v problémoch? Niekto je kutil a chce si starší dom upraviť podľa svojich predstáv. Dôvody sú rôzne, no investovať do takejto nehnuteľnosti je vždy lotéria. Poradenstvo
Historický kaštieľ je známy bizarnou prístavbou obchodného reťazca. Teraz v ňom majú byť luxusné byty Štát aj mesto dostali ponuku na odkúpenie pamiatky za symbolických 500 eur. Exprimátor, ktorý figuroval aj na kandidátke Harabinovej Vlasti, však na kúpu nekývol. Domáca ekonomika
Dvojizbový byt v Bratislave za 760, v Prešove za 490 eur. Aké ceny sú inde a prečo je hlavné mesto drahšie? Rozdiely v prenájmoch na Slovensku sú výrazné, hlavné mesto sa od ostatných odlišuje. Poradenstvo
Ak bývate v paneláku a máte problém, obráťte sa na správcu domu. Čo je jeho úlohou? Bývate v paneláku a máte pocit, že jeho údržba nie je taká, ako by ste to očakávali? Čo môžete v takýchto situáciách robiť, vysvetľuje právnička Dominika Mack zo Združenia pre lepšiu správu bytových domov. Poradenstvo
Chcete prenajať byt? Práva nájomníkov sú väčšie, ako si myslíte, dávajte si pozor na detaily (rady právnika) Investovanie do nehnuteľnosti je vecou, ktorú si treba poriadne premyslieť. Prenájom sa často javí ako ideálna voľba, ako si zabezpečiť bývanie v čase, keď ešte nemáte záujem o kúpu nehnuteľnosti, prípadne na to nemáte dostatok finančných prostriedkov. Poradenstvo
Nájom sa neoplatí každému. Kde sa v Bratislave býva najlacnejšie? Situácia na trhu s nehnuteľnosťami v Bratislave sa zmenila. Aké sú ceny nájmov? Poradenstvo
Prenajímate spolu s manželom byt? Má to jednu veľkú výhodu Dani z príjmov podliehajú aj zisky, ktoré ste nadobudli z nájmu nehnuteľností. Pre takto zarábajúcich ľudí, však platia špeciálne pravidlá. Poradenstvo
Dopyt po bytoch je nízky v dôsledku vysokých úrokov. Kedy sa skončí ich rast a začnú klesať? (+ tabuľka) Rast úrokov pokračuje aj v tomto roku. Podľa expertov sa netreba spoliehať na pokles cien nehnuteľností. Poradenstvo
Ceny bytov a domov klesli prvýkrát od roku 2021. Ponuky sa nafúkli viac ako skutočné obchody Štatistický úrad potvrdil, že v závere vlaňajška ceny realít klesli z jesenných niekoľkoročných maxím. Domáca ekonomika
Hrozbou pre hypotéky je bankový odvod. Čo môže spôsobiť a aký príjem treba na najvyšší úver? (+ tabuľka) Ceny nehnuteľností ovplyvňuje hlavne vojenský konflikt na Ukrajine. Ak si chcete si kúpiť byt na hypotéku, musíte zarábať dostatočné množstvo peňazí. Poradenstvo
Realitný trh sa otočil, majitelia sú v nevýhode. HN prinášajú 10 rád, ako váš byt čo najrýchlejšie predať Okrem dobrej prezentácie by ste si mali dať pozor aj na prílišné nadhodnotenie predávanej nehnuteľnosti. Domáca ekonomika
Agáty a Bory pritiahli ďalší veľký projekt. V Bratislave vznikne nová štvrť s tisíckou bytov Okrem občianskej vybavenosti by mohol projekt zatraktívniť aj pripravovaný terminál integrovanej osobnej prepravy Lamačská Brána. Domáca ekonomika
Z korupcie obvinený exšéf zdravotnej poisťovne: kúpil ďalšie dva lukratívne byty v hlavnom meste Po River Parku padla Marcelovi Foraiovi do oka novostavba v staromestskom downtowne. Slovensko
