Primárnym dôvodom oneskorenia zlacňovania či náhlych poklesov, ktoré sa vymykajú nálade vo zvyšku Slovenska, je neskorá reakcia predávajúcich. FOTO: Dreamstime
StoryEditorJeden kút Slovenska dopláca na vysoké ceny. Domy v novostavbách padajú aj o 25-tisíc, hovorí maklér
- Podľa posledných údajov Národnej banky Slovenska bol Nitriansky kraj jediný, v ktorom naďalej klesali ceny nehnuteľností.
- Ako dôvod poklesu o 1,3 percenta uviedli analytici banky najmä pokles cien v okrese Nové Zámky, spolu so zlacňovaním domov v Nitre.
- Pokles sa podľa maklérov oslovených HN týkal najmä drahších a väčších nehnuteľností a domov.
- Tie neskoro zareagovali na náladu na trhu, a tak dnes dobiehajú trend zlacňovania.
Nie je to tak dávno, čo sa realitný trh stretával s enormným zlacňovaním. Z inzerátov kričali veľké zľavy, 20-percentné zníženia a majitelia, ktorí chceli „predať a nie predávať“, sa museli prispôsobiť dopytu.
Tí, ktorí na náladu na trhu zareagovali včas, sa svojho kupujúceho dočkali. Na druhej strane však zostali aj tí, ktorí tvrdohlavo ceny umelo držali na vyšších hodnotách, a vytvorili tak skupinu ležiakov. V aktuálnom období oživenia trhu sa tak dnes dostali do nevýhody a z ceny musia zľaviť.
Jedným z takýchto prípadov je Nitriansky kraj, kde podľa posledných dát Národnej banky Slovenska vo štvrtom kvartáli minulého roka najvýraznejšie klesali ceny. Ako dôvod poklesu o 1,3 percenta uviedli analytici banky najmä pokles cien v okrese Nové Zámky, spolu so zlacňovaním domov v Nitre. Aktuálna cena za štvorcový meter v kraji...
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-03-04 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Realitný trh s príchodom jari ožíva. Niektorí predajú aj 20 bytov mesačne, trh však ťahajú hotovostní klienti
02 - Modified: 2024-03-01 10:48:46 - Feat.: 1 - Title: Byty na Slovensku zlacneli, no ceny domov majú vlastný svet. Analytik pre HN varuje pred nadhodnotením
03 - Modified: 2024-03-01 10:47:59 - Feat.: 1 - Title: Dáta s bytmi lietajú hore-dole. Experti krotia nadšenie: Reality ožívajú, no so zdražovaním opatrne, varujú
04 - Modified: 2024-02-29 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Šéf J&T Real Estate pre HN: Rádovo predáme mesačne päť až 10 bytov, no s takýmto číslom sme spokojní
05 - Modified: 2024-02-28 10:04:55 - Feat.: 1 - Title: Po útlme sa realitný trh zobúdza. Zdražovaniu odolal len jeden kraj
06 - Modified: 2024-02-23 14:11:15 - Feat.: 1 - Title: Čo bude s trhom nehnuteľností a kedy sa vlastne oplatí kupovať byt? Vysvetľuje to analytik NBS
01 - Modified: 2024-05-12 20:18:57 - Feat.: - Title: Nebude chýbať hudba ani výtvarné umenie. Týždeň Nitrianskej galérie ponúkne výstavy, koncert i workshopy
02 - Modified: 2024-05-12 22:00:00 - Feat.: - Title: Zarábajú, len ak predávajú, no ich výplaty sa hýbu v tisíckach eur. Ako sú platení realitní makléri?
03 - Modified: 2024-05-09 09:28:33 - Feat.: - Title: Realitný trh by mal stagnovať. Vyčkávať budú predávajúci aj kupujúci, predpokladá analytik
04 - Modified: 2024-05-09 07:53:04 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností naďalej klesajú, najmä v Košickom a Banskobystrickom kraji. Nie však v Bratislave
05 - Modified: 2024-05-09 12:08:33 - Feat.: - Title: Makléri sa tešia z oživenia, zlacňovanie sa ešte neskončilo. Návrat k rastu nebude jednoduchý, upozorňuje NBS