V aktuálnom čase podporujú predaje najmä investiční klienti.  FOTO: HN/Petra Uhráková 
StoryEditor

Realitný trh s príchodom jari ožíva. Niektorí predajú aj 20 bytov mesačne, trh však ťahajú hotovostní klienti

05.03.2024, 00:00
  • Po dlhotrvajúcom útlme sa začína realitný trh opäť prebúdzať.
  • Developeri hovoria o prvých náznakoch oživenia trhu, ktoré potvrdzujú aj ich predaje.
  • Pri nákupoch sa väčšinou spomína skupina klientov, ktorá nutne hľadá vlastné bývanie. 
  • Vzhľadom na vysoké hodnoty úrokov na hypotékach však podľa niektorých developerov prevažujú najmä hotovostní klienti. 

Realitný trh bojoval s vysokými úrokmi takmer dva roky.

Drahé hypotéky a s nimi spojené ochladenie dopytu síce zrážali kvartál za kvartálom ceny nehnuteľností, no ak im neschválili v banke úver, ani 20-percentné zľavy záujemcom nestačili, aby sa dokázali dotlačiť ku kúpe. Po novom to však vyzerá, že zlacňovanie je na konci.

ECB už avizovala, že by v lete mohla začať znižovať hodnoty úrokových sadzieb, a poklesy v štatistikách nahradili jednociferné nárasty. Postupné oživenie na trhu si začínajú všímať aj developeri. Dopyt však pociťujú prevažne zo strany bonitnejšej klientely. 

Kupujúci sa zobúdzajú

„Vidíme náznaky oživenia. Kupujúci mali rok na mentálne spracovanie úrokových sadzieb. Čoraz viac vidíme ľudí, ktorí odkladali kúpu nehnuteľnosti,...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-03-01 10:47:59 - Feat.: 1 - Title: Dáta s bytmi lietajú hore-dole. Experti krotia nadšenie: Reality ožívajú, no so zdražovaním opatrne, varujú 02 - Modified: 2024-02-29 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Šéf J&T Real Estate pre HN: Rádovo predáme mesačne päť až 10 bytov, no s takýmto číslom sme spokojní 03 - Modified: 2024-02-28 10:04:55 - Feat.: 1 - Title: Po útlme sa realitný trh zobúdza. Zdražovaniu odolal len jeden kraj 04 - Modified: 2024-02-16 17:08:14 - Feat.: 1 - Title: Bratislavský hrad dostane futuristický prvok. Developer prinesie hybrid lanovky a výťahu (+ video) 05 - Modified: 2024-02-14 12:01:33 - Feat.: 1 - Title: Čo sa deje na trhu s bytmi? Hovorí sa o konci zlacňovania, realita je však iná 06 - Modified: 2024-02-23 15:43:06 - Feat.: 1 - Title: Projekt ako v Bratislave. Mesto na západe Slovenska získa takmer 300 nových bytov 07 - Modified: 2024-02-01 23:09:25 - Feat.: 1 - Title: Za cenu bytu vo Vydrici ponúkajú celé vily. Toto sú najlukratívnejšie realitné ponuky mimo hlavného mesta
01 - Modified: 2024-11-01 11:22:39 - Feat.: - Title: Predaje bytov v bratislavských novostavbách medziročne stúpli o vyše trojnásobok 02 - Modified: 2024-10-30 10:23:16 - Feat.: - Title: Ušetrite tisíce: Prečo je teraz ideálny čas na kúpu bytu 03 - Modified: 2024-10-29 03:54:17 - Feat.: - Title: Nový názov, ilegálne búranie aj petícia. Bratislavský projekt sprevádzajú problémy, po 15 rokoch stále nestojí 04 - Modified: 2024-10-27 23:00:00 - Feat.: - Title: Jeden z dvanástich v strednej Európe: Projekt Nové Lido dosiahol ďalší míľnik 05 - Modified: 2024-10-25 07:25:28 - Feat.: - Title: Priemyselná zóna po bývalej textilke na západe Slovenska stále čaká na zelenú. Pôvodné plány sa posunuli o rok
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
05. november 2024 16:20