Rok 2024 by mal byť obdobím akceptácie zmien, ktoré nastali od jesene 2022. FOTO: TASR/D. Veselský
StoryEditor

Po dlhom zlacňovaní prichádza veľká realitná otočka. Ďalší prepad cien bytov už nečakajte, radia odborníci

21.12.2023, 00:00
  • V roku 2023 ceny nehnuteľností kontinuálne klesali a hľadali svoje dno.
  • Niektorí kupujúci situáciu využili, no iní naďalej vyčkávali na nižšie hodnoty.
  • Podľa posledných dát Národnej banky bol prepad v treťom kvartáli medziročne vyše desaťpercentný.
  • Odborníci na realitný trh však ďalší priestor na dvojciferné prepady na trhu nevidia. 

Od developerských hypoték až po boj o nájmy či nové formy bývania.

Rok 2023 sa na realitnom trhu niesol v znamení turbulentných zmien, výrazných poklesov cien, ale aj nových dilem vzhľadom na ďalší vývoj. Aj napriek tomu, že prvé zlacňovanie sme mohli vidieť už v treťom kvartáli 2022, kontinuálny prepad cien sa týkal prevažne secondhandovej ponuky. 

Podľa posledného reportu Národnej banky Slovenska sa ceny nehnuteľností v treťom kvartáli prepadli medziročne o 10,1 percenta, čím sa dostali zo sumy 2 714 eur na 2 440 eur. V prípade zohľadnenia všetkých minuloročných kvartálov šlo o cenový vrchol, po ktorom nasledoval postupný pokles. Odborníci na realitný trh však majú od nového roka iné očakávania. 

Na ďalší prepad čakať netreba

„Väčšiu časť cenového poklesu už majú nehnuteľnosti za sebou, počas budúceho roka by sa štvorcový me...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-12-20 14:07:11 - Feat.: 1 - Title: Šéf Lucronu pre HN: Aj napriek vyšším úrokom si myslím, že dôjde k oživeniu trhu s nehnuteľnosťami 02 - Modified: 2023-12-22 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Tvrdý boj o klienta na realitnom trhu. Aké developerské benefity hýbali v roku 2023 svetom nehnuteľností? 03 - Modified: 2023-12-15 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Pokazili nás komunisti. Slováci nechcú mať pri okne postavené nič, vraví šéf Penta Real Estate pre HN 04 - Modified: 2023-12-15 14:18:44 - Feat.: 1 - Title: Šéf siete Re/Max pre HN: Developeri po hluchej fáze počítajú s tým, že byty do dvoch rokov začnú dražieť 05 - Modified: 2023-12-12 16:22:33 - Feat.: 1 - Title: Starý projekt dostal nové meno: J&T Real Estate chce do downtownu priniesť bývanie pre rodiny (+vizualizácie) 06 - Modified: 2023-12-11 23:02:29 - Feat.: 1 - Title: Bratislavčania potrebujú na kúpu bytu sumu hodnú metropoly Česka. Nájsť bývanie je v Prahe ľahšie
01 - Modified: 2024-11-14 23:00:00 - Feat.: - Title: Šéf Alto Real Estate pre HN: Prví kupujúci bytov v Sky Parku zhodnotili investíciu aj o viac ako 250 percent 02 - Modified: 2024-11-14 14:58:57 - Feat.: - Title: Lagardová poslala Slovensku jasný odkaz: Novú transakčnú daň prehodnoťte. Vidí spolu päť prekážok 03 - Modified: 2024-11-12 23:00:00 - Feat.: - Title: Stavebný zákon 2025: Čo a pre koho sa konkrétne zmení (6 kľúčových bodov Rážovej novely) 04 - Modified: 2024-11-13 14:57:08 - Feat.: - Title: Bitcoin raketovo letí hore. Dnes pokoril historickú hranicu a hneď sa špekuluje o ďalšej 05 - Modified: 2024-11-12 11:46:28 - Feat.: - Title: Bankári rozdali rekordné množstvo hypoték. Slovákov lákajú úroky, strach z vyšších daní aj drahých bytov
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
17. november 2024 03:10