U klientov z našich končín zvyčajne stúpajú dopyty od novembra do marca. Ide o najsilnejšie mesiace, keď majú Slováci potrebu hľadať únik pred zlým počasím, hovorí pre HN Miriam Benčíková-Kušnírová.
FOTO: archív Miriam Benčíkovej-Kušnírovej
V rozhovore s Miriam Benčíkovou-Kušnírovou, ktorá predáva nehnuteľnosti v španielskej Marbelle, sa dozviete:
- ako sa lokalita dostala do povedomia Slovákov,
- záujemcovia z akých ďalších krajín nakupujú nehnuteľnosti v Marbelle,
- ako vyzerá cenový rozpočet klientov,
- aké lokality sú najvyhľadávanejšie a ktorým sa, naopak, kupujúci vyhýbajú,
- ako sa líši celý predajný proces oproti predaju nehnuteľností na Slovensku,
- ako si Slováci na takéto nehnuteľnosti vybavujú hypotéky,
- aký ročný výnos môže kupujúci očakávať.
Predávate nehnuteľnosti v Marbelle, v Španielsku. Ako dlho sa predaju v tejto oblasti venujete a ako sa za ten čas zmenil dopyt Slovákov po týchto nehnuteľnostiach?
Predaju nehnuteľností v Marbelle, respektíve na Costa del Sol, sa venujem od začiatku pandémie koronavírusu. Zásadná zmena, ktorú spôsobil práve covid, je, že aj napriek tomu, že Marbella a oblasť Costa del Sol bola dlhodobo obľúbenou dovolenkovou destináciou, tak práve počas covidu mnoho ľudí z Európy zistilo, že sa tu dá žiť celoročne a pracovať na diaľku.
Uvedomili si teda, že môžu zlúčiť prácu so životným štýlom, ktorý ponúka táto oblasť. Už názov napovedá, že je tu najviac slnečných dní v roku v rámci celej Európy a klíma hlavne v zimných mesiacoch veľmi príjemná.
Konkrétne rok 2022 bol historicky najsilnejším rokom v oblasti predajov nehnuteľností v tejto lokalite, keď sa predalo najviac nielen dovolenkových apartmánov, ale aj sekundárnych nehnuteľností či prvých domovov pre ľudí, ktorí sa sem presťahovali.
Na Slovensku v období pandémie Slováci vykupovali práve chaty či rekreačné nehnuteľnosti v našich horských oblastiach, no po pandémii ich začali predávať. Nastal takýto trend aj v Marbelle?
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 88% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-11-19 09:56:33 - Feat.: 1 - Title: Trojizbák za viac ako dvetisíc mesačne? Developer spustil prenájom luxusných bytov
02 - Modified: 2024-11-14 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Šéf Alto Real Estate pre HN: Prví kupujúci bytov v Sky Parku zhodnotili investíciu aj o viac ako 250 percent
03 - Modified: 2024-11-08 10:32:17 - Feat.: 1 - Title: Apartmány pod Tatrami zdraželi. Dopyt je obrovský, ceny zdvíhame zo dňa na deň, hovorí pre HN maklér
04 - Modified: 2024-11-07 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Z pamiatky v Starom Meste sa stane najdrahšie bývanie v Bratislave. Slováci v ňom chcú kúpiť celú budovu
05 - Modified: 2024-11-06 23:01:56 - Feat.: 1 - Title: Ďalší projekt bez začiatku a konca: Palma stále čaká na rozhodnutie, developer zostáva bez reakcie úradov
06 - Modified: 2024-11-05 09:21:27 - Feat.: 0 - Title: Vysoké Tatry chcú poraziť drahé bývanie nájomnými bytmi. V ceste im stojí málo pozemkov aj zlé zákony
07 - Modified: 2024-07-16 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Slováci rozbehli investície v zahraničí. V Chorvátsku nakupujú apartmány za bratislavské ceny z roku 2022
08 - Modified: 2024-05-20 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Ošiaľ po kúpe chát pominul. Slovákov hory už omrzeli, investície hľadajú pri mori, hlási maklérka
01 - Modified: 2024-11-21 09:55:36 - Feat.: - Title: Začiatkom roka byty ešte lacneli, potom prišla otočka. Čo čaká realitný trh najbližšie? (analýza)
02 - Modified: 2024-11-12 23:00:00 - Feat.: - Title: Stavebný zákon 2025: Čo a pre koho sa konkrétne zmení (6 kľúčových bodov Rážovej novely)
03 - Modified: 2024-11-07 23:00:00 - Feat.: - Title: Z pamiatky v Starom Meste sa stane najdrahšie bývanie v Bratislave. Slováci v ňom chcú kúpiť celú budovu
04 - Modified: 2024-11-08 10:32:17 - Feat.: - Title: Apartmány pod Tatrami zdraželi. Dopyt je obrovský, ceny zdvíhame zo dňa na deň, hovorí pre HN maklér
05 - Modified: 2024-10-29 03:54:17 - Feat.: - Title: Nový názov, ilegálne búranie aj petícia. Bratislavský projekt sprevádzajú problémy, po 15 rokoch stále nestojí
