Zvyšovanie DPH na výstavbu výrazne zasiahne aj realitný trh. FOTO: TASR/V. Mihaliková
StoryEditorVláda zavarila realitnému trhu. S vyššou DPH sa budú ceny starých bytov doťahovať k novým (veľká anketa HN)
- Na realitnom trhu v posledných mesiacoch prebiehajú výrazné zmeny.
- Okrem oživenia dopytu začali niektoré slovenské banky znižovať úrokové sadzby.
- Po novom sa k zmenám pridalo aj konsolidačné opatrenie, ktoré sa dotkne novej výstavby.
- Kombinácia spomínaných faktorov tak môže okrem rastu cien ovplyvniť aj samotný dopyt a náladu na trhu.
Realitný trh sa v posledných mesiacoch stretol hneď s niekoľkými zmenami. Okrem rastúceho dopytu po kúpe nehnuteľností začali niektoré slovenské banky so znižovaním úrokových sadzieb. So zlepšeným apetítom podporeným miernymi zmenami na bankovom trhu začali opäť rásť aj ceny nehnuteľností.
Do kokteilu zmien sa naposledy pridala aj nová vládna konsolidácia, ktorá má developerom zvýšiť sadzbu DPH na výstavbu, a to o tri percentuálne body na 23 percent. V súvislosti s uvedenými zmenami sa preto HN rozhodli osloviť piatich odborníkov na realitný trh s otázkou, ako sa spomínané faktory pretavia do vývoja na realitnom trhu a aký vývoj očakávajú v najbližšom čase.
1. Aký vývoj predpokladáte na realitnom trhu v najbližšom kvartáli?
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 91% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-09-23 13:24:48 - Feat.: 1 - Title: Byty dražejú aj bez klesajúcich úrokov. Zmeny pri úveroch budú kozmetické, na pokles sa už neoplatí čakať
02 - Modified: 2024-09-22 22:11:45 - Feat.: 1 - Title: Čo treba vedieť o vyššej DPH a ostatných konsolidačných fintách, ak sa chystáte kupovať nový byt?
03 - Modified: 2024-09-18 14:23:20 - Feat.: 1 - Title: Vládu dobehla kritika, dane mení zo dňa na deň. Ide o politickú a ekonomickú lenivosť, hovorí pre HN analytik
04 - Modified: 2024-09-17 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Ceny bytov rastú, makléri hlásia oživenie. Jeden z regiónov zaostáva, kupujúci odmietajú prijať ceny
05 - Modified: 2024-09-16 13:54:55 - Feat.: 1 - Title: Rozbúrený Dunaj ohrozuje luxusné budovy na nábreží. Ako rieši vodu Eurovea, Aupark či SND?
06 - Modified: 2024-09-13 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: O nové byty je záujem, ich realizácii stoja v ceste susedia. Územný plán výstavbu povoľuje, reaguje developer
07 - Modified: 2024-09-13 08:27:32 - Feat.: 1 - Title: Prečo rýchlo dražejú nehnuteľnosti v Žiline? Odborníci majú tieto vysvetlenia
08 - Modified: 2024-09-11 03:33:00 - Feat.: 1 - Title: Slovenské banky zlacňujú hypotéky. Slovákov však nemotivujú nižšie úroky, ale strach (veľká anketa HN)
01 - Modified: 2024-11-21 09:55:36 - Feat.: - Title: Začiatkom roka byty ešte lacneli, potom prišla otočka. Čo čaká realitný trh najbližšie? (analýza)
02 - Modified: 2024-11-20 18:52:19 - Feat.: - Title: Fed by mal byť opatrný pri znižovaní úrokových sadzieb. Je tam riziko, povedala guvernérka Bowmanová
03 - Modified: 2024-11-20 14:34:55 - Feat.: - Title: Fed v reakcii na plány Trumpa spomalí redukciu úrokových sadzieb, predpovedajú analytici
04 - Modified: 2024-11-18 09:16:40 - Feat.: - Title: Priemyselné objednávky na Slovensku rastú, výhľad však ostáva opatrný, tvrdí analytik
05 - Modified: 2024-11-18 08:59:05 - Feat.: - Title: Nové objednávky v priemysle po štyroch mesiacoch medziročného poklesu začali opäť rásť
