StoryEditor

Paneláky mali existovať 70 rokov. Najstarší dom to už presiahol, no nie je to dôvod na poplach (rozhovor)

29.08.2024, 00:00

V rozhovore s Andrejom Bartókom, expertom na panelové konštrukcie a odborným asistentom Katedry betónových konštrukcií a mostov Stavebnej fakulty STU v Bratislave, sa dozviete: 

  • ako hodnotí aktuálny stav bratislavských sídliskových panelákov,
  • aké faktory najviac ovplyvňujú ich stav a životnosť, 
  • do akej miery ešte stále tieto staršie bytové domy spĺňajú potrebné kritériá bezpečnosti a kvality,
  • koľko rokov ešte majú paneláky pred sebou, 
  • aké materiály sú budúcnosťou výstavby z hľadiska efektivity, udržateľnosti či ekológie.

Ako hodnotíte aktuálny stav bratislavských sídliskových panelákov?

V prvom rade si vymedzme pojem sídliskové bytovky. Po druhej svetovej vojne prebehla v mnohých mestách rozsiahla výstavba bytových domov. Spočiatku však nešlo o panelové budovy, ale o budovy s murovanými nosnými stenami. Typickým príkladom je bratislavské sídlisko Päťsto bytov. 

Prvý panelový dom v Bratislave bol postavený ešte v roku 1955 na Kmeťovom námestí, no šlo len o prvú lastovičku. Nástup budovania panelákov nastal v 60. a potom hlavne v 70. rokoch minulého storočia, keď sa začala masová výstavba sídlisk, ako napríklad v Petržalke. Práve pri nich sa často narába s pojmom životnosť a ľudia sa na to aj často pýtajú. 

Všeobecne je akceptovaná definícia, že životnosť stavby je čas, po ktorý ukazovatele úžitkových vlastností stavby zodpovedajú základným požiadavkám na stavbu. V čase projektovania panelových domov v bývalom Československu bola životnosť týchto domov definovaná na 70 rokov. Jednoduchým výpočtom tak zistíme, že spomínaný panelák na Kmeťovom námestí už túto projektovanú životnosť dosiahol, no s touto skutočnosťou netreba narábať alarmisticky.

Podľa akých znakov sa určuje životnosť budovy?

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 88% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-08-27 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Z bratislavského trhu zmizla tisícka bytov. Kým jedna skupina divoko nakupuje, ďalšia svoje ponuky skrýva 02 - Modified: 2024-08-26 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Realitný trh praje kupujúcim, no ceny začínajú rásť. Ak potrebujete bývať, nákup neodkladajte, radia odborníci 03 - Modified: 2024-08-23 12:32:42 - Feat.: 1 - Title: Čo prinesú zmeny v stavebnom zákone? Developeri vidia plusy aj mínusy (veľká anketa HN) 04 - Modified: 2024-08-22 13:38:16 - Feat.: 1 - Title: Kamenického analytici si posvietili na obnovu Kukurice. Obrane predložili alternatívy, v hre je aj prenájom 05 - Modified: 2024-08-21 10:54:16 - Feat.: 1 - Title: Zistenie HN: Pepco a Action dostanú konkurenciu. Vieme, v ktorých slovenských mestách sa objaví známy reťazec 06 - Modified: 2024-08-19 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Makléri skloňujú nápor záujemcov. Investori rozbehli prenájmy v Eurovea Tower, cielia na ne Ukrajinci 07 - Modified: 2024-08-18 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Realitný trh ožíva, predaje rastú aj novostavbám. Ako sa darí projektom v bratislavskom downtowne? (anketa)
01 - Modified: 2024-11-05 11:09:55 - Feat.: - Title: Rast cien nehnuteľností naberá rýchle tempo. Dva slovenské kraje idú opačným smerom, jeden stále stagnuje 02 - Modified: 2024-11-05 09:21:27 - Feat.: - Title: Vysoké Tatry chcú poraziť drahé bývanie nájomnými bytmi. V ceste im stojí málo pozemkov aj zlé zákony 03 - Modified: 2024-11-01 22:48:46 - Feat.: - Title: Rezort obrany pracuje na rekonštrukcii Veliteľskej budovy v Banskej Bystrici. Budú tam aj zbrane 04 - Modified: 2024-10-30 10:23:16 - Feat.: - Title: Ušetrite tisíce: Prečo je teraz ideálny čas na kúpu bytu 05 - Modified: 2024-10-28 23:00:00 - Feat.: - Title: Zvýšená DPH zdraží aj bývanie. Ako do konca roka ušetriť a zlepšiť návratnosť investície?
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
05. november 2024 22:14