Pre územie bol schválený územný plán už v roku 2006, ktorý však doteraz nebol aktualizovaný.
VIZUALIZÁCIA: Snøhetta a Studio Egret West v spolupráci s lokálnym partnerom gro architekti
StoryEditorHlavný architekt Bratislavy pre HN: Po zverejnení prvých vizualizácií Southbanku som zostal trochu zaskočený
V rozhovore s Jurajom Šujanom, hlavným architektom mesta Bratislava, sa dozviete:
- ako hodnotí pripravované projekty Southbank a Nové Lido, ktoré čakajú na zmenu územného plánu,
- prečo pôvodný plán uprednostňuje v území občiansku vybavenosť pred bývaním,
- čo všetko návrh zmeny územného plánu obsahuje a ako veľmi sa líši od toho pôvodného,
- či je Slovensko v dĺžke aktualizácie územnoplánovacej dokumentácie výnimkou,
- čo považuje za najväčšie nedostatky územného plánovania a rozvoja developmentu,
- aké trendy by rád videl v rozvoji hlavného mesta v najbližších rokoch.
Nedávno boli projekty Southbank a Nové Lido od developerov Penta Real Estate a J&T Real Estate predložené na posudzovanie vplyvov na životné prostredie. Ako hodnotíte územie, na ktorom projekty vyrastú?
Územie Nového Lida je zhruba od 50. rokov minulého storočia generáciami urbanistov a územných plánovačov vnímané ako vyústenie ústrednej osi novej mestskej štvrte na pravom brehu Dunaja, čo potvrdili aj výsledky medzinárodnej súťaže na ideové urbanistické riešenie južného obvodu mesta z roku 1966.
Rovnako tak rátala s novým mestským centrom v tejto lokalite aj urbanistická koncepcia rozvoja Petržalky. V minulom režime sa však k jeho vybudovaniu nepristúpilo. Až v roku 2006 schválilo mestské zastupiteľstvo územný plán zóny, vypracovaný autormi víťazného návrhu urbanistickej súťaže, ktorý zadefinoval podrobnú reguláciu tohto rozvojového územia.
Najväčším potenciálom lokality je jeho poloha na dunajskom nábreží, v bezprostrednej blízkosti Sadu Janka Kráľa, s možnosťou kultivovania rekreačných aktivít v priľahlom páse medzi hrádzou a brehom rieky. S týmto potenciálom však treba narábať citlivo, tak aby sa zachovali jeho hodnoty aj pre budúce generácie.
Aký ste mali z projektov pocit, keď ste videli prvé vizualizácie?
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 87% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-06-16 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Tri projekty, jeden problém: developeri zbierajú povolenia, bez zmeny územného plánu však nepostavia nič
02 - Modified: 2024-06-07 12:23:38 - Feat.: 1 - Title: Penta Real Estate ukázala, ako chce zmeniť južný breh Dunaja. Trvať to bude dlhé roky
03 - Modified: 2024-04-10 06:22:51 - Feat.: 1 - Title: Megaprojekt na Dunaji čaká na kľúčové rozhodnutie. So zmenou územného plánu počítame, hovorí pre HN šéf JTRE
04 - Modified: 2024-03-28 09:06:12 - Feat.: 1 - Title: Šéf Penta Real Estate pre HN: Výstavba na južnom brehu Dunaja bude prebiehať desiatky rokov
05 - Modified: 2024-03-15 13:36:13 - Feat.: 1 - Title: Namiesto výrobne olejov byty. Developer pre HN priblížil detaily projektu v lukratívnej štvrti Bratislavy
06 - Modified: 2024-06-09 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Podpora nájomného bývania „po slovensky“: V jednom meste sa búria, v druhom je viac žiadostí ako bytov
01 - Modified: 2024-09-17 22:00:00 - Feat.: - Title: Ceny bytov rastú, makléri hlásia oživenie. Jeden z regiónov zaostáva, kupujúci odmietajú prijať ceny
02 - Modified: 2024-09-17 12:48:54 - Feat.: - Title: Bratislava prijíma žiadosti o mestské nájomné byty podľa nových pravidiel
03 - Modified: 2024-09-17 12:38:42 - Feat.: - Title: Hrozba podmočenia Divadla Aréna v Bratislave sa nenaplnila, nedávno prešlo rekonštrukciou, tvrdí Droba
04 - Modified: 2024-09-17 12:29:21 - Feat.: - Title: Hladina Vydrice v Bratislave klesla, Mestské lesy monitorujú rozsah škôd
05 - Modified: 2024-09-17 10:00:00 - Feat.: - Title: Uži si pekné počasie na terasách pri brunchi. Vyberáme NAJ bratislavské gastroprevádzky, v ktorých si vychutnáš neskoré raňajky
