Odborník odhaduje nárast komerčných nájmov v rozmedzí troch až piatich percent ročne. FOTO: HN/Peter Mayer

Zdraženie sa netýka len hypoték. Zemetrasenie na realitnom trhu poženie hore aj ceny nájmov

Záujemcovia o nové bývanie sa už dlhší čas pasujú s otázkou, či zvoliť záväzok v podobe hypotéky alebo komerčný nájom.
Ten za posledný rok zvyšovali najmä ceny energií či nízka ponuka bytov.
Aj napriek zdražovaniu je úver na bývanie drahší než nájom o niekoľko stoviek mesačne.

Posledné dva roky sme na realitnom trhu videli prudkú zmenu nálad. Európska centrálna banka krotila infláciu postupným zvyšovaním úrokových sadzieb. Ľudia, ktorí si vzali hypotéku, to pocítili na raste mesačných splátok. Ak sa dnes majú rozhodnúť, či si vezmú úver na bývanie alebo budú bývať v prenájme, hypotéka sa pre mnohých ukazuje ako pridrahá voľba. Nedosiahnu na ňu, a tak končia v prenajatom byte. Všetko však nasvedčuje tomu, že prenájmy budú dražieť a rozdiel oproti hypotéke sa bude zmenšovať.

Šéf developerskej skupiny Finep Tomáš Pardubický pre český denník e15 povedal, že v nasledujúcich 10 rokoch sa môžu ceny nájomného až zdvojnásobiť. A nahor by mali ísť podľa všetkého aj na Slovensku.

Čím menej investícií, tým menej nájmov

Byty na prenájom dávajú zväčša takzvaní...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.

#REALITNÝ TRH #KOMERČNÝ NÁJOM #NEHNUTEĽNOSTI.SK #TRH S NEHNUTEĽNOSŤAMI #KÚPA A PRENÁJOM BYTOV #REALITY

Zdraženie sa netýka len hypoték. Zemetrasenie na realitnom trhu poženie hore aj ceny nájmov

Čím menej investícií, tým menej nájmov

Ceny nehnuteľností po rokoch rastu klesli. Dáta ukazujú prekvapivé zlacnenie novostavieb

Paradox pri bytoch. Celý trh sa potápa, no príjmy vyvolenej skupiny výrazne rastú

Po nájomných bytoch presedlal na hypotéky. Čo Kollár sleduje záľubou v „bývaní za lacno“?

Situácia s bytmi je kritická v Bratislave aj Košiciach. Mladí sa boja hypotéky, hovorí pre HN šéfka realitky

Trend zlacňovania realít ešte nie je na konci. Kedy príde otočka? (veľká anketa s expertmi)