Skutočný počet predaných bytov sa odvíja aj od počtu bytov, ktoré boli klientom ponúkané individuálne. Vizualizácia: Cresco Real Estate
StoryEditor

Developeri často predávajú byty „pod pultom“. A tým skresľujú štatistiky

09.08.2023, 19:31
  • Podľa posledných štatistík spoločnosti BuiltMind je aktuálne v ponuke v Bratislave 3 200 bytov v novostavbách.
  • Čísla ukázali, že dopyt po nových bytoch sa spomalil o 63 percent.
  • Aj napriek zverejneným dátam sa však údaje o počte uskutočnených predajov môžu líšiť. 
  • Zatiaľ čo spomenuté dáta ukázali, že jeden z developerov za posledný polrok predal 23 bytov, skutočné číslo boli omnoho vyššie.
  • Dôvodom je „tajný“ predaj bytov, ktoré developeri nemajú v oficiálnych cenníkoch na stránkach projektov. 

Príbeh slovenského realitného trhu by sa dal za posledný rok a pol prirovnať k horskej dráhe. Zatiaľ čo v úvode minulého roka stúpali s úrokmi na hypotékach aj ceny novostavieb, v závere sa vyhrotené čísla konečne stretli s pádom.

Pohyby a nálady na developerskom ihrisku primárne ovplyvnil fakt, že bežní ľudia už nedosiahli na hypotekárne financovanie, a tak sa museli rozlúčiť s vidinou kúpy novopostavených jednotiek. Aj napriek štatistikám rôznych inštitúcií, ktoré hovoria o rapídnom poklese dopytu, sa však developerom zrejme darí lepšie, ako ukazujú dáta. 

Posledný report technologického startupu BuiltMind, ktorý sa zaoberá dátovým monitoringom realitného trhu, aktuálne eviduje v Bratislave približne 3 20...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-06-16 07:26:58 - Feat.: 1 - Title: Realitný expert pre HN: Ochladenie na trhu s bytmi je markantné, no skutočný prepad cien ešte len príde 02 - Modified: 2023-04-24 10:25:12 - Feat.: 1 - Title: Drahé hypotéky zamrazili záujem o novostavby. Najväčší hráči hovoria o polovičnom prepade (veľká anketa) 03 - Modified: 2023-08-07 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Trend zlacňovania realít ešte nie je na konci. Kedy príde otočka? (veľká anketa s expertmi) 04 - Modified: 2023-06-08 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Slováci s kúpou bytu váhajú. JTRE hovorí o 60-percentnom prepade dopytu (veľká anketa HN)
01 - Modified: 2024-11-05 10:19:22 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností v treťom štvrťroku vzrástli. Najrýchlejšie v Prešovskom kraji 02 - Modified: 2024-11-05 11:09:55 - Feat.: - Title: Rast cien nehnuteľností naberá rýchle tempo. Dva slovenské kraje idú opačným smerom, jeden stále stagnuje 03 - Modified: 2024-10-29 03:54:17 - Feat.: - Title: Nový názov, ilegálne búranie aj petícia. Bratislavský projekt sprevádzajú problémy, po 15 rokoch stále nestojí 04 - Modified: 2024-10-27 23:00:00 - Feat.: - Title: Jeden z dvanástich v strednej Európe: Projekt Nové Lido dosiahol ďalší míľnik 05 - Modified: 2024-10-25 07:25:28 - Feat.: - Title: Priemyselná zóna po bývalej textilke na západe Slovenska stále čaká na zelenú. Pôvodné plány sa posunuli o rok
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
05. november 2024 13:39