Nedostatok bytov a vysoké úrokové sadzby zdvíhajú dopyt aj po prenájmoch. FOTO: archív HN

Vysoké ceny nehnuteľností tlačia hore byty na prenájom. Ich dostupnosť je však kritická

Aktuálna nálada na realitnom trhu nepraje záujemcom o kúpu nehnuteľnosti.
Drahé byty spolu s vysokými úrokovými sadzbami tak prajú trhu s nájmami.
Ceny nájomného sa medziročne zvýšili o 9,4 percenta.
Najväčší dopyt je po dvojizbových bytoch.

Keď banky v minulom roku postupne začali ohlasovať zvyšovanie úrokových sadzieb, mnoho klientov využilo situáciu a rýchlo si zobralo úver na bývanie, aby sa aspoň čiastočne vyhli zdražovaniu.

Zaistili si tak možnosť investovať do nehnuteľnosti ešte predtým, než sa hypotekárny trh otočil a skresal okruh klientov len na strednú či vyššiu vrstvu spoločnosti. Predpoveď sa napokon vyplnila a rastúce ceny bytov pomaly začali Slovákov hnať do podnájmov, po ktorých dopyt aktuálne posilňuje aj ďalší faktor – vojna na Ukrajine.

Oplatí sa vám v súčasnosti prenájom? Experti odpovedajú, ako bude vyzerať trh s nehnuteľnosťami

Utečenci ovplyvnili trh

Podľa projektového manažéra Finportal pre reality Michala Kubíka až 80 percent záujmu o nájomné bývanie pramení práve z vojnového konfliktu. „Išlo o občanov Ukrajiny, ktorí si hľadali ubytovanie. Ich dopyt aj ďalej pretrváva, a to hlavne v krajských mestách,“ tvrdí Kubík.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 83% na dočítanie.

#PODNÁJOM #NEHNUTEĽNOSTI #NÁJOMNÉ BÝVANIE #CENY BÝVANIA #REALITNÝ TRH

Vysoké ceny nehnuteľností tlačia hore byty na prenájom. Ich dostupnosť je však kritická

Utečenci ovplyvnili trh

Fíni v Ružinove dokončujú štvrť s 1 500 bytmi, bodujú vďaka takmer bezkonkurenčným cenám

Ľudí, ktorí si s hypotékou nelámu hlavu, je až nečakane veľa. Ktorých povolaní sa to týka?

Byty v novej dominante Bratislavy sú takmer vypredané. Pri Klingerke sa plánuje šesť ďalších stavieb

Slovenská značka k nám láka cudzincov. Kampaňou bodujú vo Schwechate