Cenu nehnuteľností čaká spomalenie. FOTO: HN/Pavol Funtál
StoryEditorZlom na realitnom trhu: Prudké zdražovanie spomaľuje, niekde dokonca pôjdu ceny dole
- Dopyt po novom bývaní podľa NBS ochladne.
- Potvrdzujú to aj profesionáli z terénu.
- Môže teda prísť ku korekcii cien nehnuteľností.
- Pokles by však mal nastať iba v horších lokalitách.
Od začiatku roka je pálčivou témou, ktorá rezonuje Slovenskom, rast úrokov hypoték. Tie v januári podľa údajov Národnej banky Slovenska dosahovali priemerne 0,99 percenta, no v júli vyrástli až na 2,45 percenta. Už v auguste NBS upozorňovala, „že strednodobá predikcia makroekonomického vývoja očakáva utlmovanie aktivity na realitnom trhu v dôsledku poklesu reálnych príjmov v spojení s rastom úrokových sadzieb“.
A dopyt reálne opadáva, potvrdil regulátor na stredajšej tlačovej konferencii o ekonomickom a menovom vývoji. Dostať sa k bývaniu je totiž čoraz ťažšie. „Index dostupnosti bývania sa dostal na najhoršiu úroveň od roku 2011,“ dodali predstavitelia NBS.
Za tým sú, samozrejme, spomínané dva faktory: sadzby a pokles reálnych miezd. Paradoxne, ide pre kupcov o dobrú správu. Ak nie hneď, tak v dohľadnom horizonte.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 77% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-09-28 09:41:00 - Feat.: 1 - Title: NBS varuje: budúci rok príde recesia. Ak sa energetická kríza zhorší, vrátime sa na pandemickú úroveň
02 - Modified: 2022-09-28 12:21:06 - Feat.: 0 - Title: Heger svojimi vyjadreniami pre Financial Times odhalil, za koho nás má
03 - Modified: 2022-09-28 08:54:12 - Feat.: 1 - Title: Heger pre Financial Times: Slovenskej ekonomike hrozí úplný kolaps. Brusel žiada o miliardy na záchranu
04 - Modified: 2022-09-28 08:07:18 - Feat.: 1 - Title: HN24: NBS o vývoji ekonomiky
05 - Modified: 2022-09-17 09:04:59 - Feat.: 1 - Title: Rok 2023: Čo predpoveď, to nová hrozba. Inflácia stúpa ako po schodoch
01 - Modified: 2024-05-04 16:45:54 - Feat.: - Title: Americké investície do komerčných realít v Londýne sú najvyššie za vyše osem rokov
02 - Modified: 2024-05-03 08:22:49 - Feat.: - Title: Miera inflácie v Turecku sa ďalej zvyšuje, v apríli sa vyšplhala takmer na 70 percent
03 - Modified: 2024-05-04 04:26:05 - Feat.: - Title: Vyhliadky Slovenska sa zlepšili, no experti varujú: Vidíme nebezpečné trecie plochy, hrozia straty (anketa HN)
04 - Modified: 2024-04-30 18:38:26 - Feat.: - Title: Údaje o inflácii posilňujú dôveru v redukciu úrokov začiatkom júna, hlási predstaviteľ ECB Villeroy
05 - Modified: 2024-05-01 22:00:00 - Feat.: - Title: Obrat na bankových účtoch Slovákov. Na naše železné rezervy „zaútočila hrdza“
