1. Štekot psa
Približne pred pol rokom sme si s manželom kúpili byt. Susedia nad nami majú psa, ktorý často zostáva v ich byte sám a neustále šteká. Nejde o občasné štekanie, ale o intenzívny hluk, ktorý trvá niekedy až osem hodín a viac, teda kým sa majitelia nevrátia domov. Naše deti to ruší pri spánku i hre a vplýva to už aj na ich náladu, keďže sú malé a potrebujú si pospať aj cez deň. Pravdou je, že políciu sme k danému problému nikdy neprivolali, keďže pes v susednom dome v noci nešteká, pretože v tomto čase už v susednom byte nie je sám. Pri konfrontácii susedia absolútne neprejavili ochotu riešiť túto situáciu a nezáleží im na tom, že ich pes ruší ostatných. Máme s manželom možnosť nejako sa obhájiť?
Odpoveď experta:
Ak sused odmieta vyriešiť situáciu zmierom, potom máte možnosť obrátiť sa na obecný úrad, ktorý je oprávnený zakázať rušenie pokojného stavu. Ak nepomôže ani takýto zásah obce, môžete podať žalobu, ktorou môžete požadovať, aby súd zakázal susedovi rušiť vás v užívaní vášho vlastníctva. Podľa Občianskeho zákonníka vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku, nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok.
2. Dym od suseda
Sused pri kúrení dymí do môjho dvora a je to také intenzívne, že na svojom dome nemôžem ani otvoriť okno. Čo s tým môžeme urobiť?
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 66% na dočítanie.
Zostáva vám 66% na dočítanie.