StoryEditor

Potrebujete pri kúpe pôdy znalecký posudok? Celý proces má aj isté úskalia

20.08.2024, 11:00
Autor:
redred
  • V prvom rade je potrebné formálne osloviť obec s ponukou na odkúpenie prostredníctvom obecného úradu.
  • Slovenský pozemkový fond predáva pozemky v zmysle platných právnych predpisov za obvyklé trhové ceny, minimálne však za sumu stanovenú znaleckým posudkom.
  • Čo všetko musí byť uvedené v zmluvách?
  • Aká je výška nájomného, ak si chcete parcelu prenajať?

Pripravené v spolupráci s ministerstvom pôdohospodárstva

1. Novinka

Bezodplatný prevod pozemkov štátu v správe Slovenského pozemkového fondu (SPF) na obce a vyššie územné celky sa upravil. Ako a čo to bude znamenať?

„Vyriešili sme roky sa ťahajúce problémy s pozemkami v správe Slovenského pozemkového fondu, na ktorých stoja verejnoprospešné stavby a ktoré obce vedeli získať bezodplatne od štátu iba do momentu kolaudácie. Po kolaudácii bol prevod možný iba po uhradení kúpnej ceny,“ vyjadril sa minister pôdohospodárstva Richard Takáč. Zákon reflektuje na dlhoročné problémy samosprávy, ktorú je potrebné vnímať ako živý organizmus s potrebou ho stále meniť, rozvíjať a modernizovať. Je potrebné zdôrazniť, že nehovoríme len o zábave, turizme či kultúre, ale o celkovom zlepšovaní života samosprávy so zameraním sa na modernizáciu, oživenie a skvalitnenie potrieb príslušného regiónu, s podporou tvorby nových udržateľných pracovných miest, s diverzifikáciou regionálneho rozvoja, a tým aj zlepšenia kvality života občanov.

Pripravené v spolupráci s Úniou miest Slovenska

2. Reakcia

Ako hodnotíte tento krok?

Únia miest Slovenska dlhodobo upozorňovala na ťažkosti, ktoré mestám spôsobuje problém s nevyriešenými pozemkami aj v správe SPF. Schválený zákon by mal, aspoň čiastočne, tieto problémy vyriešiť, aj keď dôležitá bude aplikačná prax, ako bude ďalej SPF postupovať. Personálne kapacity SPF boli už doteraz nedostatočné a lehoty riešenia neprimerane dlhé. Pri očakávanom zvýšení počtu žiadostí sa obávame, že dôjde ešte k zhoršeniu tejto situácie.

Odpovedá Martin Vasiľ, advokát

3. Odkúpenie

Aký je teda postup pre občana, ak chce kúpiť pozemok vo vlastníctve obce?

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-06-26 19:09:20 - Feat.: 1 - Title: Bratislava a okolie sa môžu pobiť o štvrť miliardy z Bruselu. Mesto chce električky, Arriva autobusy na vodík 02 - Modified: 2024-06-27 08:06:39 - Feat.: 1 - Title: Rozuzlenie pri kauze s horninou? Kameň zo známej kopy pri väznici sa zváža späť na Višňové 03 - Modified: 2024-06-21 07:27:37 - Feat.: 1 - Title: Piešťanskému letisku už zvonil umieráčik. Vlani malo rekordný rok a do kúpeľov opäť lietajú až z Tel Avivu
01 - Modified: 2024-11-12 01:18:18 - Feat.: - Title: Obce už budú môcť predávať či prenajímať svoj majetok jednoduchšie. Kto naň skutočne dosiahne? 02 - Modified: 2024-11-11 11:39:00 - Feat.: - Title: Sen mnohých turistov zakázal nové iPhony 16. Ak sa tam vyberiete, do problémov sa môžete dostať aj vy 03 - Modified: 2024-10-25 11:30:00 - Feat.: - Title: Úplne nové SUV od Škody je na Slovensku. Predpokladanú cenu nakoniec podliezlo 04 - Modified: 2024-10-24 08:00:00 - Feat.: - Title: Dostupnosť elektromobilov rastie. Slovensko však nedokáže naskočiť na tempo revolúcie 05 - Modified: 2024-10-23 08:36:17 - Feat.: - Title: Život v kaštieli na Slovensku len za necelých 700 eur? Do týchto unikátnych historických stavieb sa môžeš hneď nasťahovať
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
19. november 2024 05:14