Kataster nehnuteľností slúži ako evidencia nehnuteľností a ich vlastníkov. FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Aké sú pravidlá prenájmu pôdy, aké zaplatíte nájomné a od koho si ju môžete prenajímať? Odpovedajú experti

10.06.2024, 15:30
  • Cená nájomného sa vypočítava dvoma spôsobmi.
  • Okresný úrad pri stanovení obvyklej výšky nájomného prioritne vychádza z údajov poskytnutých nájomcami za predchádzajúci kalendárny rok a katastrálne územie.
  • Priemerná cena takéhoto nájmu bola v roku 2022 v rámci Európskej únie 199 eur.
  • Na Slovensku bola 57 eur a najdrahšia v Holandsku, vo výške 843 eur za hektár.

Odpovedá Jana Holéciová, hovorkyňa Slovenskej poľnohospodárskej a potravinárskej komory

1. Cena

Od čoho sa odvíja cena pri prenájmoch poľnohospodárskej pôdy, aké faktory na to vplývajú?

Na výšku ceny pri prenájme pôdy má vplyv niekoľko faktorov. Je to otázka najmä kvality pôdy, regiónu, investičných možností. Na cenu pôdy vplýva aj otázka vysporiadaného vlastníctva k pôde, počet záujemcov o pôdu a celková konkurencieschopnosť poľnohospodárov v danom regióne.

2. Účel

Na aké účely využívajú farmári prenajaté pozemky najčastejšie?

Poľnohospodári si pôdu prenajímajú najčastejšie na produkciu poľných plodín. Hovoríme o klasických plodinách – obilniny, olejniny, o pestovaní plodín v rámci špeciálnej rastlinnej výroby (ovocie, zelenina, zemiaky). Rovnako sa na prenajatej pôde chovajú zvieratá. Samozrejme, závisí od zmluvy, na aký účel je v zmluve uvedený nájom pôdy. Na prenajatej pôde sa štandardne nestavajú žiadne veľké objekty, keďže v tomto prípade by išlo o rizikovú investíciu.

3. Možnosti

Nakoľko je u nás zložité dostať do prenájmu poľnohospodársku pôdu?

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 91% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-03-19 18:30:00 - Feat.: 1 - Title: Mali slúžiť tri dekády. No v hre je až 80-ročná prevádzka slovenských jadrových elektrární (Brífing HN) 02 - Modified: 2024-03-22 07:02:46 - Feat.: 1 - Title: Prvý pokus sa skončil fiaskom, teraz má mesto na západe druhú šancu. Kľúčový obchvat majú postaviť Nemci 03 - Modified: 2024-03-05 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Roky chátral, teraz sa do ikonického hotela majú vrátiť staré časy. Drucker oň zvádza súboj so súkromníkom
01 - Modified: 2024-06-13 22:00:00 - Feat.: - Title: Prekáža vám na pozemku strom? Nemôžete ho odstrániť bez povolenia, inak vám hrozí mastná pokuta 02 - Modified: 2024-06-13 09:00:00 - Feat.: - Title: Pozemkové úpravy majú prejsť veľkými zmenami. O aké ide a čo trápi v tejto oblasti našu krajinu najviac? 03 - Modified: 2024-06-11 13:30:00 - Feat.: - Title: Nájom pôdy závisí i od podmienok vlastníka. Vyhnite sa pri prenájme týmto chybám 04 - Modified: 2024-06-10 22:00:00 - Feat.: - Title: Vdovský dôchodok 2024: kto má naň nárok a v akej výške sa vypláca? 05 - Modified: 2024-06-10 17:35:05 - Feat.: - Title: Ničivé búrky, záplavy a dokonca tornádo. Farmárom štartuje kľúčové obdobie, počasie odkrýva šancu na zľavu
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
15. jún 2024 03:22