Na návštevu úradu sa pripravte vopred a celý proces zjednodušíte. FOTO: TASR/J. Novák
StoryEditor

Staviate dom? Aké povinnosti vás čakajú okrem kolaudácie a koľko vás to bude stáť

29.06.2023, 00:00
  • Stavbu vám musia odobriť kompetentné úrady.
  • K zápisu nehnuteľnosti je potrebné doložiť niekoľko dokumentov.
  • Ktoré sú to a budete aj za tieto úkony platiť?
  • Existujú však aj situácie, keď kolaudáciu nepotrebujete. O aké prípady ide?

Stavba a následná kolaudácia domu predstavuje dôležitý míľnik pre každého, kto túži po novom bývaní. Tento proces však nie je jednoduchý a netreba ho podceniť, inak môžu nastať zbytočné problémy. 

Splnenie podmienok

Prečo sa vlastne kolaudácia musí vykonávať? Napríklad z dôvodu ochrany zdravia a požiarnej bezpečnosti. Zároveň sa týmto krokom zabezpečuje ochrana verejných záujmov a práv účastníkov konania z hľadiska starostlivosti o životné prostredie. Ak nie je stavba riadne skontrolovaná, môže sa v budúcnosti stať nešťastie. Prípadne ju úrady môžu označiť za čiernu stavbu. Následne budete musieť zaplatiť pokutu a požiadať o dodatočné povolenie.

Rozhodnutie vydáva príslušný stavebný úrad, ktorý sa nachádza v okrese, kde bola nehnuteľnosť postavená. Na rovnakom úrade sa predkladá aj žiadosť o kolaudačné rozhodnutie. Existujú však aj situácie, keď kolaudáciu nepotrebujete.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 78% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-06-26 17:29:49 - Feat.: 1 - Title: Pri Nitre majú vyrásť obrovské veterné turbíny. Investor sľubuje elektrinu až pre 110-tisíc ľudí 02 - Modified: 2023-07-14 09:00:00 - Feat.: 0 - Title: Drevo sa nedá ťažiť všade. Podľa čoho sa to určuje a ako pozemok získať? (+ príklady) 03 - Modified: 2023-06-21 07:52:11 - Feat.: 1 - Title: Vlastník kontroverznej veže chce na Štrbskom Plese stavať luxusné drevenice
01 - Modified: 2024-11-05 07:00:00 - Feat.: - Title: Korintský prieplav chcel už cisár Nero, nakoniec ho postavil Košičan. Béla Gerster stál aj za jedným z moderných divov sveta 02 - Modified: 2024-10-30 12:17:22 - Feat.: - Title: FOTO Kanye West kúpil luxusnú haciendu za 35 miliónov: Má JEDENÁSŤ spálni a OSEMNÁSŤ kúpeľní 03 - Modified: 2024-10-24 07:33:22 - Feat.: - Title: Sklo, bazén a absolútny luxus! Takto bude vyzerať prepychový dom Dary Rolins 04 - Modified: 2024-10-15 08:12:17 - Feat.: - Title: Speváčka Zdenka Predná s Oskarom Rózsom predávajú luxusný príbytok. Koľko si za nehnuteľnosť pýtajú? 05 - Modified: 2024-10-09 07:59:37 - Feat.: - Title: Ako získať stavebné povolenie? A ako si zlegalizovať staršiu stavbu? Takto treba komunikovať s úradom
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
05. november 2024 12:04