StoryEditor

Neznámou, ktorá zamotá dohodu, sú vzťahy

06.11.2018, 23:00
Ako postupovať pri predaji nehnuteľnosti v spoluvlastníctve, či požiadavka vypracovania, alebo ponuka predkupného práva, sú maklérom známe, objasňuje Mária Cillerová, RSc., majiteľka realitnej kancelárie DESIRE REAL.

Stretávať sa s podielovými spoluvlastníkmi je dennodennou činnosťou realitného makléra. Procesy, ako postupovať pri predaji nehnuteľnosti v spoluvlastníctve, či požiadavka vypracovania dohody o zrušení podielového spoluvlastníctva, alebo ponuka predkupného práva, sú maklérom známe, objasňuje Mária Cillerová RSc., majiteľka realitnej kancelárie DESIRE REAL.

Lenže vždy je nejaké ale. Čo je pre vás neznámou?
To neznáme je, ako sú spoluvlastníci ochotní spolupracovať. Tým neznámym je, akí sú to „ľudia“. A niekedy nezáleží ani na počte, či sú dvaja, alebo je ich tridsaťtri. Tým neznámym sú rodinné vzťahy. Ďalšou neznámou je, akú majú predstavu o funkčnom rozdelení, o stanovení a rozdelení ceny, o dohode na úpravu spoločného majetku pred predajom.

Ak by ste to mali vysvetliť, čo konkrétne nesprávne chápu? Aké problémy najviac riešite?
Napríklad nesprávne chápanie podielu ich vlastníctva. Nehnuteľnosť ako pozemok si chcú rozdeliť na jednotlivé časti, celky. Pozemok si svojpomocne rozdelia na niekoľko malých pozemkov. Iný príklad nesprávneho chápania veľko...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-11-13 13:20:14 - Feat.: - Title: Progresívci majú pre Korčoka pripravené miesto aj úlohy. Šimečka pre HN: Nie je to o flekoch (rozhovor) 02 - Modified: 2024-11-13 13:10:06 - Feat.: - Title: Arabi na nás číhali v uličkách bez kamier, opisuje fanúšik lynč v Amsterdame 03 - Modified: 2024-11-12 16:15:00 - Feat.: - Title: Komu sa hypotéka oplatí, komu nie a koľko by ste mali mesačne zarobiť, ak o ňu žiadate sami? 04 - Modified: 2024-11-12 01:18:18 - Feat.: - Title: Obce už budú môcť predávať či prenajímať svoj majetok jednoduchšie. Kto naň skutočne dosiahne? 05 - Modified: 2024-11-11 11:39:00 - Feat.: - Title: Sen mnohých turistov zakázal nové iPhony 16. Ak sa tam vyberiete, do problémov sa môžete dostať aj vy
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
14. november 2024 00:35