1. Návrh na vklad podávajú obaja účastníci spoločne. Ak ho má podať len jeden, odporúčame dohodnúť sa na tom v zmluve. Konanie o povolení vkladu sa totiž začína vždy na návrh účastníka. Katastrálny zákon však neurčuje, či je je to prevádzajúci alebo nadobúdateľ, prípadne obaja. Ustanovuje iba toľko, že účastníkom konania o povolení vkladu je účastník právneho úkonu, na ktorého základe má vzniknúť, zmeniť sa alebo zaniknúť právo k nehnuteľnosti. Z toho vyplýva, že príslušný katastrálny odbor by mal akceptovať návrh podaný jednak spoločne - obomi účastníkmi právneho úkonu, ako aj ktorýmkoľvek z nich.
2. Pokiaľ návrh na vklad podáva fyzická osoba, uvedie svoje meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (ak ide o cudzinca, je potrebný iný identifikátor), miesto trvalého pobytu, adresu na doručovanie v tuzemsku – ak je odlišná od miesta trvalého pobytu, ďalej údaj o štátnej príslušnosti. Ak ide o právnickú osobu, uvádza sa názov, identifikačné číslo, sídlo a adresa na doručovanie – ak je odlišná od sídla.
POZOR! Ak fyzická osoba nemá adresu evidovanú v registri obyvateľov a v návrhu na začatie katastrálneho konania neuvedie adresu na doručovanie, „doručí“ poštu okresný úrad oznamom na svojej úradnej tabuli a na svojom webe. Pošta sa považuje po 15 dňoch za doručenú. Aj vtedy, ak sa adresát o nej nedozvie.
3. Katastrálne konanie je na príslušnom okresnom úrade, v územnom obvode ktorého sa nachádza nehnuteľnosť. Ak sa zápis práv k nehnuteľnostiam vkladom týka takých nehnuteľností, ktoré sa nachádzajú v územnom obvode viacerých okresných úradov, zaoberá sa ním ktorýkoľvek z nich.
4. Uvedie sa predmet návrhu – v praxi sa označuje aj ako „Vec: ....“
5. Označí sa právny úkon – odporúčame uviesť názov zmluvy opísaný priamo zo zmluvy, napríklad kúpna zmluva, nájomná zmluva a podobne.(RUN)
6. Nehnuteľnosť (pozemok, byt, stavba) sa označuje údajmi, ktoré sú určené katastrálnym zákonom, teda podľa katastrálneho územia, na ktorom sa nachádza.
Ak sa prevádza pozemok: vtedy sa uvedie parcelné číslo, výmera, druh pozemku, teda či je zapísaný v re...
Zostáva vám 85% na dočítanie.