Ako účtovať lízing hmotného majetku (napr. budova, kancelária)? Cena hmotného majetku je rozdelená do 144 splátok. Ako účtovať splátky? Sú daňovým dokladom? Ako sa bude budova odpisovať v roku 2005 oproti roku 2004? Nebola tam nejaká zmena zákona?
-- Postup účtovania finančného prenájmu podrobne upravujú vykonávacie predpisy k zákonu o účtovníctve pre jednoduché účtovníctvo[1] aj pre podvojné účtovníctvo[2]. Zjednodušene možno postup opísať tak, že predmet prenájmu sa účtuje ako dlhodobý hmotný majetok. Pri jeho prevzatí sa súčasne účtuje vznik dlhodobého záväzku. Tento záväzok sa v deň splatnosti splátky zvyšuje o úroky (nájomné), po zaplatení splátky sa záväzok znižuje.
Zákon o dani z príjmov[3] upravuje daňové výdavky z dôvodu odpisov i z dôvodu úrokov. Výška odpisu sa určí rovnomerne pomernou časťou pripadajúcou na každý kalendárny mesiac doby prenájmu. Zmena platná od 15. decembra 2005 je v tom, že sa vstupná cena (istina) zvyšuje o výdavky súvisiace s obstaraním predmetu finančného prenájmu. Úrok (nájomné) sa zahrnuje do základu dane počas celej doby trvania finančného prenájmu v súlade s jeho účtovaním.
V priebehu roka 2005 boli v zákone o dani z príjmov v ustanoveniach týkajúcich sa finančného prenájmu schválené viaceré zmeny. Problematika finančného prenájmu je pomerne rozsiahla a je účelné, aby sa s ňou daňovník oboznámil priamo z textu zákona a noviel zákona[4], prípadne ju sledoval v odborných publikáciách.
Pojem "daňový doklad" používal predchádzajúci zákon o dani z pridanej hodnoty. Používal sa na preukázanie nároku na odpočet dane. Súčasný zákon o dani z pridanej hodnoty[5] ustanovuje ako základný doklad v tejto oblasti faktúru, ktorú vystavuje dodávateľ v stanovenej lehote. Za faktúru sa považuje aj dohoda o platbách nájomného, ktorá je súčasťou nájomnej zmluvy, ak obsahuje údaje predpísané pre faktúru.
---------------
[1] Opatrenie MF SR č. 23586/2002-92 -- § 10/a
[2] Opatrenie MF SR č. 23054/2002-92 -- § 30/a
[3] Zákon č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov -- § 26 ods. 8, § 19 ods. 3 písm. o)
[4] Zákony č. 659/2004 Z. z. a 534/2005 Z. z.
[5] Zákon č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty -- § 71 ods. 3
StoryEditor