Ilustračná fotografia. FOTO: TASR/Marek Kmeť
StoryEditor

Modrí a Most-Híd vidia riešenia drahých hypoték ako škodlivé. Presadzujú možnosť splácať iba úroky

14.08.2023, 15:00
Autor:
TASRTASR

Riešenia problémov s drahšími hypotékami, s ktorými prišiel Smer-SD aj ďalšie strany a ktoré prenášajú záťaž na štát či banky, sú podľa bývalého ministra financií Ivana Mikloša škodlivé.

Zavedenie hypoték, pri ktorých je možné istý čas splácať iba úroky, a v nevyhnutných prípadoch adresná sociálna pomoc. Tieto dve opatrenia by mali podľa mimoparlamentnej strany Modrí, Most-Híd pomôcť tým, ktorí sa dostanú do zlej situácie pre stúpajúce úroky a splátky hypoték. Tieto riešenia by zároveň neohrozili verejné financie ani stabilitu bankového sektora.

"My s našimi spolupracovníkmi už roky pripravujeme to, aby na Slovensku mohli začať fungovať hypotéky len s úrokom. V zahraničí sú tieto hypotéky bežné už desiatky rokov. Používajú sa vo vyspelom svete, napríklad v Anglicku, Švédsku, Holandsku," priblížil v pondelok na tlačovej konferencii ekonomický expert strany Martin Kollár.

Platba podľa príjmov

Fungujú tak, že v rámci napríklad 30-ročnej splatnosti hypotéky si dlžník vyberie časový úsek jedného alebo viacerých rokov, počas ktorého platí iba úroky a nie istinu úveru.

"To vám pomôže práve v týchto časoch, keď narástli úrokové sadzby. Znížite si splátku tak, že budete splácať iba úroky. Potom, keď úrokové sadzby klesnú, alebo vám stúpnu príjmy, začnete splácať istinu," vysvetlil.

image

Chcete si dofinacnovať hypotéku? Môžete to urobiť takýmito spôsobmi

Ide podľa neho o pomoc pre hypotekárnych dlžníkov, ktorá sa dá zaviesť veľmi rýchlo, bez komplikácií a v zahraničí je už odskúšaná. Navyše nemá vplyv na štátny rozpočet.

Pripustil, že môže nastať situácia, keď sa dlžník dostane do takej zlej situácie, že nedokáže splácať ani istinu, ani úrok. "Vtedy príde adresná sociálna pomoc. Je to pomoc len na dobu určitú, kým si človek vyrieši problém s bývaním," dodal Kollár.

Škodlivé návrhy

Riešenia problémov s drahšími hypotékami, s ktorými prišiel Smer-SD aj ďalšie strany a ktoré prenášajú záťaž na štát či banky, sú podľa bývalého ministra financií Ivana Mikloša škodlivé, nespravodlivé a neriešia problém.

"Presunutie záťaže na štát znamená stovky miliónov eur ročne, ktorými by musel štát dotovať zvýšenú úrokovú mieru z hypoték. To je riešenie, ktoré je škodlivé, lebo ohrozuje verejné financie, ktoré sú už aj tak vo veľmi zlom stave," zdôraznil.

image

Príspevky im mali pomôcť. Príklady z praxe podľa komisárky svedčia o zavádzaní ťažko postihnutých osôb úradmi

Negatívne je podľa neho aj prípadné nadmerné zaťažovanie bánk. Na to, aby slovenská ekonomika dobre fungovala, potrebuje aj silný bankový sektor.

Dôsledkom prenášania záťaže napríklad na banky by bolo, že by poskytovali menej úverov, drahšie úvery, ekonomika by rástla pomalšie, prípadne by sa mohla ohroziť aj stabilita bankového sektora," upozornil Mikloš. Dotovať sadzby a splátky pre všetkých, nielen pre tých najviac ohrozených, je podľa neho nespravodlivé.

01 - Modified: 2023-08-14 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Chcete si dofinancovať hypotéku? Môžete to urobiť takýmito spôsobmi 02 - Modified: 2023-08-21 13:38:53 - Feat.: 0 - Title: Príspevky im mali pomôcť. Príklady z praxe podľa komisárky svedčia o zavádzaní ťažko postihnutých osôb úradmi 03 - Modified: 2023-08-19 13:32:39 - Feat.: 1 - Title: Hypotéky od jari do leta opäť zdraželi. No na jeseň už môžeme očakávať prvé náznaky obratu
01 - Modified: 2024-11-05 10:19:22 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností v treťom štvrťroku vzrástli. Najrýchlejšie v Prešovskom kraji 02 - Modified: 2024-11-04 12:14:18 - Feat.: - Title: Otočka pri bývaní? Stúpol nám síce počet nových úverov, no nie ich výška, varuje pre HN expert NBS (rozhovor) 03 - Modified: 2024-11-04 12:25:34 - Feat.: - Title: Komu sa hypotéka oplatí, komu nie a koľko by ste mali mesačne zarobiť, ak o ňu žiadate sami? Radí expert 04 - Modified: 2024-10-22 14:34:59 - Feat.: - Title: Z veľkolepého návratu zostali iba dlhy a mizivé percentá. Dzurindovi Modrí stoja pred hrozbou konkurzu 05 - Modified: 2024-10-17 13:16:57 - Feat.: - Title: ​Lagardová do tretice udrela na európske financie. Euro sa teraz dostane pod tlak, hovorí pre HN top expert
menuLevel = 1, menuRoute = parlamentne-volby-2023, menuAlias = parlamentne-volby-2023, menuRouteLevel0 = parlamentne-volby-2023, homepage = false
05. november 2024 17:17