StoryEditor

Akú šancu má na hypotéku živnostník s vysokým príjmom? Odpovedá priamo odborník z banky

27.06.2024, 15:00

Pristupuje k živnostníkom v porovnaní so zamestnancami inak? Odpovedá 365.bank.

Ak podnikáte ako živnostník alebo máte firmu, vaše vyhliadky na získanie hypotéky sú iné ako u zamestnanca a odvíjajú sa aj od vášho zdokladovateľného príjmu. Banky totiž pri žiadosti skúmajú daňové priznanie a účtovné výkazy, pričom každá postupuje pri akceptovaní príjmov podľa vlastných pravidiel. Sú naozaj podmienky na získanie hypotéky pre živnostníkov prísnejšie ako u zamestnancov?

image

Odpovedá: Tomáš Barbarič, šéf produktov 365.bank

365.bank
Živnostník, ktorý má 29-rokov a nadštandardný príjem (3 500 eur mesačne) by si chcel vziať hypotéku vo výške 250-tisíc eur. Bude pre banku rizikovejším klientom, ako zamestnanec s podobným mesačným príjmom? Čo má urobiť, aby hypoúver získal a koľko peňazí mu banka pravdepodobne bude ochotná požičať?

Čo sa týka posudzovania, pri živnostníkovi budeme obozretnejší, nakoľko pri zamestnancovi existuje o niečo vyššia istota, že jeho príjem bude na mesačnej báze stabilnejší. Ak berieme do úvahy, že klient je slobodný, bezdetný a nemá iné úverové záväzky, vedel by si siahnuť na úver vo výške cca 335 000 eur. Aby hypoúver získal, potrebuje si na ktorejkoľvek pobočke 365.bank podať žiadosť, priniesť nám k tomu všetky potrebné doklady, aby sme si vedeli overiť jeho príjem, a znalecký posudok na kupovanú nehnuteľnosť.

 

Ďalšie rady a zaujímavé témy zo sveta financií nájdete v našej rubrike Finančná poradňa.

 

menuLevel = 1, menuRoute = hn-special, menuAlias = hn-special, menuRouteLevel0 = hn-special, homepage = false
31. október 2024 15:00