Kanadský premiér Justin Trudeau. FOTO: Reuters
StoryEditor

"Domy sú pre ľudí, nie pre investorov." Kanada zakázala kupovať nehnuteľnosti väčšine cudzincov

02.01.2023, 11:37
Autor:
TASRTASR

Dočasný zákaz navrhol premiér Justin Trudeau počas predvolebnej kampane v roku 2021, keď rýchlo rastúce ceny spôsobili, že pre mnohých bežných Kanaďanov sa domy stali nedostupnými.

V prvý deň tohto roka vstúpil v Kanade do platnosti zákaz pre väčšinu cudzincov kupovať v krajine domy. Vláda si od toho sľubuje zlepšenie prístupu k bývaniu pre bežných Kanaďanov. Informujeme o tom na základe správy agentúry AFP.

Zákaz sa netýka všetkých cudzincov. Vyňatí sú z neho napríklad utečenci či cudzinci, ktorí majú v Kanade trvalý pobyt. Navyše koncom decembra kanadská vláda informovala, že zákaz sa bude týkať iba nehnuteľností na bývanie v mestách, nie tých na rekreačné účely, ako sú chalupy na leto.

image

Pri útoku v Kanade v oblasti Toronta zomrelo šesť ľudí vrátane podozrivého strelca

Dočasný zákaz navrhol premiér Justin Trudeau počas predvolebnej kampane v roku 2021, keď rýchlo rastúce ceny spôsobili, že pre mnohých bežných Kanaďanov sa domy stali nedostupnými. "Vysoký záujem o kanadské domy láka špekulantov, bohaté korporácie a zahraničných investorov," uvádzala premiérova Liberálna strana počas predvolebnej kampane. To podľa nej viedlo k prudkému rastu cien. "Domy sú pre ľudí, nie pre investorov," dodávali liberáli.

Po víťazstve vo voľbách Liberálna strana pripravila zákon o zákaze nákupu rezidenčných nehnuteľností cudzincami. Navyše mnohé veľké mestá, ako Vancouver a Toronto, zaviedli dane pre nerezidentov a nevyužívané domy.

Medzičasom, ešte pred vstupom tohto opatrenia do platnosti, sa však realitný trh ochladil, keď centrálna banka s cieľom dostať infláciu pod kontrolu začala zvyšovať úrokové sadzby. Na to následne reagovali aj sadzby hypoték.

image

Snehová búrka si v USA a Kanade vyžiadala podľa rôznych zdrojov 18 až 28 obetí

Podľa Kanadskej asociácie realitných kancelárií dosahovala priemerná cena domu maximum na začiatku minulého roka, a to na úrovni vyše 800-tisíc kanadských dolárov (554 016 eur). V decembri sa už priemerná cena pohybovala tesne nad 630-tisíc CAD (436 288 eur).

Viacerí experti zároveň uvádzajú, že zákaz pre cudzincov nebude mať na dostupnosť bývania pre Kanaďanov výraznejší vplyv. Cudzinci sa totiž na celkovom vlastníctve domov v Kanade podieľajú menej než päť percent. Situáciu by skôr riešilo zrýchlenie výstavby nových domov.

01 - Modified: 2023-01-01 07:35:00 - Feat.: 1 - Title: Kanada bude žiadať od pasažierov z Číny negatívny test na covid 02 - Modified: 2022-12-27 17:00:01 - Feat.: 1 - Title: Putin zakázal vývoz ropy do krajín, ktoré zaviedli cenový strop. Má trvať päť mesiacov
01 - Modified: 2024-11-12 17:38:51 - Feat.: - Title: Kanada neočakáva clá na svoju ropu, mnohé rafinérie v Spojených štátoch sú od nej závislé 02 - Modified: 2024-11-07 15:00:00 - Feat.: - Title: Ani so súhlasom rodičov. Vláda v Austrálii chce deťom zakázať sociálne siete 03 - Modified: 2024-11-07 06:45:28 - Feat.: - Title: Austrálska vláda chce zakázať používanie sociálnych médií deťom do 16 rokov 04 - Modified: 2024-11-04 11:00:00 - Feat.: - Title: Zuzka žije v Kanade: Ľudia sú tu milší, ako Slováci. Do krajiny vás nepustia, ak nemáte na účte určitú sumu peňazí 05 - Modified: 2024-11-04 13:24:11 - Feat.: - Title: Porovnanie projektov malého a veľkého domu: Čo je pre vás lepšie?
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/zahranicna-ekonomika, menuAlias = zahranicna-ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
19. november 2024 19:13