So zhoršenou ekonomickou situáciou odborníci predpokladajú, že sa čoraz viac ľudí presunie do nájomného sektora. FOTO: ARCHÍV HN
StoryEditor

Byty v závere roka zlacneli, no Slovákom sa aj tak vzdialili. Vpred idú prenájmy

10.01.2023, 00:00
  • Dvojizbové byty v Bratislave v poslednom štvrťroku vlaňajška medzikvartálne zlacneli o štyri až sedem percent.
  • Takéto dáta v prípade ponukových cien zverejnil aktuálne portál nehnuteľnosti.sk.
  • Opačným smerom sa očakáva vývoj na trhu prenájmov.
  • Podľa odborníkov na bývanie môžu ceny v nájomných zmluvách vzrásť o desať až 15 percent.

Kto čakal na pokles cien, dočkal sa. V ponukách realitiek možno aktuálne nájsť o niečo nižšie ceny ako v závere leta. Portál nehnuteľnosti.sk uvádza, že v poslednom štvrťroku vlaňajška bol medzikvartálny pokles cenoviek až do úrovne sedem percent. Z intervalu vybočuje Banská Bystrica, kde sa ceny menších bytov znížili až o 12 percent. Naopak, opačnou výnimkou je Nitra, kde 2-izbové byty, naopak, zdraželi o sedem percent.

„Napriek zjavnému trendu poklesu cien nehnuteľností treba poznamenať, že priemerné ceny bytov sa znižujú len v jednotkách percent, niekde sa to dá nazvať skôr štatistickou korekciou. Pokles teda nie je taký intenzívny, ako mnohí predpovedali,“ hovorí Michal Pružinský, analytik portálu Nehnuteľnosti.sk. Ako ďalej dodáva, v medziročnom porovnaní sú ceny menších i väčších bytov stále vysoké, vo väčšine regiónov je nárast v dvojciferných číslach.

Pokles cien bytov verzus zd...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-01-07 16:07:43 - Feat.: 1 - Title: Ak by byty zlacneli o 10 percent, nebola by to tragédia, tvrdí pre HN realitný odborník 02 - Modified: 2023-01-08 14:25:05 - Feat.: 1 - Title: Kúpiť byt teraz či radšej počkať? Hypotéky opäť zdražejú, zlom príde až budúci rok 03 - Modified: 2022-12-23 18:30:00 - Feat.: 1 - Title: Developeri sa rozbehli. Tieto realitné projekty patrili v roku 2022 k najväčším (+ fotogaléria) 04 - Modified: 2022-12-06 15:49:50 - Feat.: 1 - Title: Developeri sa pri nových bytoch poučili z poslednej krízy. Teraz zabrzdili a menia kurz
01 - Modified: 2024-11-08 10:32:17 - Feat.: - Title: Apartmány pod Tatrami zdraželi. Dopyt je obrovský, ceny zdvíhame zo dňa na deň, hovorí pre HN maklér 02 - Modified: 2024-11-05 10:19:22 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností v treťom štvrťroku vzrástli. Najrýchlejšie v Prešovskom kraji 03 - Modified: 2024-11-05 11:09:55 - Feat.: - Title: Rast cien nehnuteľností naberá rýchle tempo. Dva slovenské kraje idú opačným smerom, jeden stále stagnuje 04 - Modified: 2024-11-04 12:14:18 - Feat.: - Title: Otočka pri bývaní? Stúpol nám síce počet nových úverov, no nie ich výška, varuje pre HN expert NBS (rozhovor) 05 - Modified: 2024-10-30 09:14:24 - Feat.: - Title: JTRE približuje faktory úspechu v komerčnom segmente
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
08. november 2024 18:13