Štvrť miliardy eur. Také sú predpokladané náklady na stavbu administratívno-obchodného centra Pharos Park vedľa bratislavského letiska. Komplex, za ktorým stojí podnikateľ Juraj Široký, by mal začať so stavebnými prácami už tento rok. „Tri prevádzky by sa mali otvoriť koncom roka 2014,“ povedal pre HN výkonný riaditeľ spoločnosti Development 4 Matej Ceconík.
Stovky miliónov
Keď v roku 2008 predstavoval developer Hrivis projekt Pharos, zaujal. Nielen umiestnením blízko bratislavského letiska, ale najmä cenou. Komplex obchodov a kancelárií totiž počítal s ambicióznym rozpočtom – jednou miliardou eur. Aj tieto megalomanské plány však prispeli k tomu, že spoločnosť projekt prakticky nikdy nezačala. Netrvali ani dva roky a projekt menil majiteľa. Tentoraz boli mená za investorom známejšie. Konzorcium firiem zastrešovala spoločnosť podnikateľa Juraja Širokého.
Od roku 2010 nový investor presviedčal, že projekt pripravuje. Či však preinvestuje až miliardu eur, nespresnil. Najnovšie ho prezradil až zámer predložený na posúdenie vplyvov na životné prostredie. Spoločnosť počíta s preinvestovaním 236 miliónov eur. „Naša spoločnosť zabezpečuje pre klientov development až po ukončenie procesu získania povolení. Klienti si následne zabezpečujú financovanie samostatne,“ ozrejmuje Matej Ceconík.
Prvé prevádzky
Pharos sa oproti pôvodným zámerom dočkal zmien. „V súlade s vývojom na trhu sme znížili kapacitu parku, prehodnotili sme celkový zámer so zameraním na menších klientov,“ konštatuje Ceconík a hovorí, že v prípravách je retail park a samostatne stojace Small Business Units.
Odborníci poukazujú na to, že klasické centrum by dnes Bratislava neuživila. „V súčasnosti sa javí ako najviac zmysluplná výstavba veľkoobjemových predajní typu Sconto, Decathlon, atd., ktoré vhodne doplnia a rozšíria existujúcu ponuku v Avione oproti,“ myslí si vedúci oddelenia oceňovania CBRE Marcel Kolesár. Práve Sconto, Decathlon a Bauhaus by malý byť prvé prevádzky v Pharose.